Як відбувається узаконення прибудови до квартири? (цікаві статті)

Тому потрібно бути готовим до тривалого процесу отримання дозволу, який може затягнутися на місяці. Тому потрібно не тільки знайти компанію, яка займеться будівництвом (бажано, щоб вона входила в СРО), але і врегулювати всі бюрократичні питання ще до початку самих робіт.

Процес отримання дозволу

Існує два варіанти вирішення даного питання. Перший варіант досить простий, але потрібно обмежитися будівництвом до 2 м без особливих надмірностей. Другий варіант набагато складніше, але особливих обмежень за розмірами прибудови та наявності в ній, наприклад, опалення, немає.

У першому випадку достатньо лише скласти проект (самостійно або за допомогою будівельних компаній), отримати письмовий дозвіл у мешканців будинку та районної архітектурної комісії.

У разі значно великий прибудови процес отримання дозволу значно ускладнюється. Потрібно подати заяву у відділ міської архітектури з питання розробки документів на добудову існуючої квартири. Тепер доведеться чекати дозволу, отримання якого може зайняти досить часу, так як термін розгляду заявок з даного питання становить 1 місяць мінімум. Після отримання необхідних дозволів, проектні фірми розроблять проект споруди.

• Коли проект буде готовий, його треба узгодити з наступними службами:

• управлінням архітектури;
• газовою службою (якщо планується установка опалення);
• органами МНС;
• санепідемстанцією.

Тільки коли всі служби дадуть дозволу, можна приступати до самого будівництва. Коли воно буде завершено, прибудову необхідно буде ввести в експлуатацію. При цьому повинні бути присутніми члени міськради, комунальних служб та членів фірми, яка займалася проектом. Якщо все нормально, комісія складає акт про прийняття в експлуатацію прибудови.

Далі залишиться лише змінити ваші документи на квартиру з-за зміни площі та врегулювати питання відведення ділянки землі під новобудову. Варто відзначити, що ставити прибудову можна лише у випадку, якщо квартира приватизована.